Binnenstad - Buurt 10 02, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kruisstraat ademt historie met een bouwjaar van 1890. Met 72 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 52 m² biedt het een compact maar compleet thuis. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Hoorn.
De buurt Binnenstad - Buurt 10 02 is een levendige, dichtbebouwde wijk met een omgevingsadressendichtheid van 2249 adressen per km². Het is een stedelijke omgeving waar veel alleenstaanden wonen (555 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130). Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels." De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met 32% koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 88 meter. Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Het Ooievaarsnest of De Rank, beide op ongeveer 2,8 km afstand. Het treinstation van Hoorn is op 700 meter. De gemeente Hoorn biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pronk en Van der Wal Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kruisstraat 2, Hoorn
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€416.800) en ver boven de mediaan (€295.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.982, wat voor deze woning van 72 m² neerkomt op €5.903 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is een tussenwoning in de historische binnenstad, wat de prijs kan verklaren.
De Binnenstad is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van winkels. Het is een dichtbevolkte wijk met veel alleenstaanden en een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven is met 254 relatief hoog, maar dat past bij een stadscentrum.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1890. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Het Ooievaarsnest (2,8 km) en De Rank (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand.
Het treinstation van Hoorn ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Alkmaar en andere steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 92 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (19) is beperkt, dus de cijfers zijn indicatief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.056 | €527.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.054 | – |
| Huurprijs | €2.340 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek
Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt. Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €688.000 | €645.513 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.623 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.280 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kruisstraat 2, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
