Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad - Buurt 10 02, Hoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Kerkplein ademt historie en gezelligheid. Met 91 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een charmante woning in de oude binnenstad. De vraagprijs van €498.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de unieke ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hoorn.
De buurt is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Een bewoner noemt het 'heel gezellig en dichtbij alle winkels'. De omgeving is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De buurt Binnenstad - Buurt 10 02 heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2249.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook een Ekoplaza en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Het Ooievaarsnest en Christelijke Basisschool De Rank liggen op fietsafstand. De gemeente Hoorn biedt een compleet voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pronk en Van der Wal Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerkplein 29, Hoorn
De vraagprijs van €498.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €416.800. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €524.132, wat aangeeft dat woningen hier vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per m² is met €5.473 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.982.
De buurt is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand. Het is een levendige omgeving met veel winkels, restaurants en horeca. De enige review geeft een 8,5 en noemt het 'heel gezellig'. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met een supermarkt op 200 meter en een treinstation op 700 meter.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 12,5% label B en 12,5% label C. De helft van de woningen heeft een lager label (D of slechter).
De woning is gebouwd in 1900, wat typisch is voor de binnenstad van Hoorn. In de buurt is 50% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt vaak meer onderhoud op het gebied van fundering, dak en isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Het Ooievaarsnest (2,8 km), Christelijke Basisschool De Rank (2,9 km) en Kindcentrum De Bussel (3,0 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,0 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 254 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en levendigheid. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.056 | €527.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.054 | – |
| Huurprijs | €2.340 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek
Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt. Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €688.000 | €645.513 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.623 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.280 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kerkplein 29, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
