Trouwlaan, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 134 combineert een centrale ligging met een betaalbare prijs. Met 85 m² woonoppervlak en energielabel D is het een solide basis voor wie in de stad wil wonen. De vraagprijs van €285.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €361.318, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Tilburg.
De buurt Trouwlaan is een levendige, dichtbevolkte wijk met een mix van jong en oud, koop en huur. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!" De buurt telt bijna 2000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Zapolski op 200 meter, of naar Jumbo op 400 meter. Kindcentrum De Triangel (basisonderwijs) zit op 150 meter, en het Odulphuslyceum (voortgezet onderwijs) op 750 meter. De gemeente Tilburg biedt verder een treinstation op 1,7 km en diverse parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nieuwstraat 134, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!
Gegevens uit Trouwlaan
Gegevens uit Trouwlaan
43 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 134, Tilburg
De vraagprijs van €285.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €361.318 in de buurt Trouwlaan. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel D en het bouwjaar 1952. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €335.132, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.
De buurt is levendig en divers, met veel studenten en een mix van culturen. Een bewoner omschrijft het als 'rumoerig, rommelig en druk', maar woont er graag. Er is overlast van studentenhuisvesting en verkeer rond de Poolse supermarkt. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Triangel (basisonderwijs) zit op 158 meter, en het Odulphuslyceum (voortgezet onderwijs) op 752 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
De buurt Trouwlaan telt 482 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een wijk met bijna 2000 inwoners. De levendigheid en dichtheid dragen bij aan overlast, zoals ook in de buurtreview wordt genoemd.
In de buurt Trouwlaan stonden koopwoningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 11 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige aanbiedingen.
6 woningen in de buurt Trouwlaan
