Nieuwstraat 39B

Ja, de vraagprijs van €399.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€652.167). Het appartement is met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per vierkante meter is met €5.115 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.494, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een scherpe prijs.

Bewoners waarderen de buurt met een 9,96. Ze noemen het een rustige, autoluwe wijk met een plantsoen, speeltoestellen en een boomgaard. De buurt grenst aan natuurgebied en ligt direct naast het centrum. Er is veel saamhorigheid, met jaarlijkse burendag en buren die op elkaars huis letten.

Op loopafstand vind je Lidl (112 m), Nettorama (135 m), Albert Heijn (431 m) en Jumbo (474 m). Ook is er een SPAR op 822 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool De Pandelaar (617 m) en Kindcentrum Het Venster (690 m). Voor voortgezet onderwijs is het Commanderij College op 528 m.

In de buurt zijn in totaal 189 misdrijven geregistreerd, maar bewoners omschrijven de buurt als rustig en veilig. Ze letten op elkaars huis tijdens vakanties en kinderen kunnen veilig buiten spelen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 km afstand. Gemert is niet direct per trein bereikbaar, maar met de auto of bus ben je snel op een station.