Weesp Centrum, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 4 ademt de sfeer van een oude binnenstad. Met 80 m² woonoppervlak en een energielabel G is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant voor een woning die flink wat onderhoud vraagt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar in de buurt zelf worden woningen gemiddeld voor €899.000 verkocht.
De buurt Weesp Centrum is een mix van historie en rust. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt telt 2.185 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. De helft van de woningen is voor 1945 gebouwd, wat het historische karakter verklaart.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 151 meter. Ook de Vomar is dichtbij, op 250 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Van Der Muelen-Vastwijkschool (374 meter) en de Openbare Basisschool De Triangel (411 meter). Het treinstation van Weesp is op loopafstand (0,9 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo en Funda.
Details van deze woning
Nieuwstraat 4, Weesp
Goed · 2 bewoners
Goed
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Gegevens uit Weesp Centrum
Gegevens uit Weesp Centrum
15 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 4, Weesp
De woning aan Nieuwstraat 4 in Weesp heeft energielabel G.
De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 80 m² met energielabel G. In de buurt Weesp Centrum ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €886.667, maar dat betreft vaak grotere woningen. Het appartement is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per m² is ongeveer €4.063, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €7.817 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit qua energiezuinigheid.
Uit twee buurtreviews blijkt dat bewoners de rust en het contact met buren waarderen. Een bewoner geeft een 8,14 en zegt: 'Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig.' De buurt heeft veel historische panden en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel jonge als oudere bewoners.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Van Der Muelen-Vastwijkschool op 374 meter, gevolgd door Openbare Basisschool De Triangel op 411 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Casparus College op 429 meter en Vechtstede College op 731 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Weesp ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal of andere bestemmingen reizen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.219, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Een appartement uit 1890 met energielabel G heeft waarschijnlijk verouderde installaties en isolatie. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel en mogelijk vochtproblemen. In de buurt is 50% van de woningen voor 1945 gebouwd, dus dergelijke woningen komen vaker voor.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 151 meter, gevolgd door Vomar op 250 meter. Ook zijn er een tweede Albert Heijn (592 meter) en Dekamarkt (603 meter) in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
6 woningen in de buurt Weesp Centrum
