Verkocht onder voorbehoud
Weesp Centrum, Amsterdam
Bekijk buurtDit is een gloednieuwe woning uit 2025, midden in het centrum van Weesp. Het energielabel A+++ maakt het een van de zuinigste huizen in de buurt. Met 138 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Vergelijk het met andere woningen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
Weesp Centrum is een historische buurt met een mix van oud en nieuw. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De helft van de woningen is voor 1945 gebouwd, maar deze nieuwbouw springt eruit. De buurt Weesp Centrum heeft een gemiddeld inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Dekamarkt, beide op een paar minuten lopen. Ook de Van Der Muelen-Vastwijkschool (basisonderwijs) is om de hoek, net als het Casparus College voor voortgezet onderwijs. Het station van Weesp is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vuurtoren | - Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinses Irenelaan 80, Weesp
De vraagprijs van €925.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€886.667) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €899.000. Maar deze woning is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++, wat zeldzaam is in Weesp Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.817, terwijl deze woning uitkomt op €6.703 per m². Dat is relatief gunstig voor een nieuwbouwwoning.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een lage energierekening geeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Deze woning steekt daar dus positief bovenuit. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het rustig met goed contact met de buren. Het is een historisch centrum met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is geen uitgaansbuurt, maar wel levendig door winkels en horeca.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 296 meter, Dekamarkt op 306 meter en Vomar op 350 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Van Der Muelen-Vastwijkschool (basisonderwijs) op 224 meter en het Casparus College (voortgezet onderwijs) op 211 meter. Een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
In Weesp Centrum zijn in totaal 136 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.219, wat duidt op een stedelijk woonmilieu. Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig.
Het treinstation van Weesp ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam Centraal in ongeveer 10 minuten. Ook zijn er busverbindingen in de buurt. De auto is handig voor bestemmingen buiten de stad.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.045 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.794 | – |
| Huurprijs | €2.613 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.407 | €546.512 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.450 | – |
| Huurprijs | €2.092 p/m | €2.092 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Prinses Irenelaan 80, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
