Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 63 zit midden in de levendige Binnenstad. Met 77 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €230.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn, die gemiddeld €374.464 kosten.
De buurt Binnenstad is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt telt veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Boni (twee straten verder). Basisscholen zoals PCBO Koningin Wilhelmina en Montessori Kindcentrum Apeldoorn zijn op loopafstand. Ook de gemeente Apeldoorn biedt ruime voorzieningen, met een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Laarhoven en Paul Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat 63, Apeldoorn
Voldoende · 1 bewoner
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 63, Apeldoorn
De woning aan Nieuwstraat 63 in Apeldoorn heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €230.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€374.464) en ook onder de mediaan (€344.500). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 77 m² met energielabel A. Wel is het goed om te weten dat de buurt een hoge stedelijkheidsgraad heeft en dat er meldingen zijn van overlast.
Het appartement ligt in het centrum van Apeldoorn, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het treinstation is 1,3 km verderop, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3381 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de Binnenstad heeft 57,1% van de koopwoningen ook label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO Koningin Wilhelmina (636 m) en Montessori Kindcentrum Apeldoorn (782 m). Voor voortgezet onderwijs is de Koninklijke Scholen Gemeenschap (862 m) dichtbij.
De Binnenstad heeft een totaal van 1163 geregistreerde misdrijven, maar dit cijfer is niet uitgesplitst per type. Uit buurtreviews komt naar voren dat er overlast is van drugsgebruik en -afval. Het is een levendig centrumgebied met bijbehorende drukte.
In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt kan per type woning verschillen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
