Binnenstad, Apeldoorn – “Zooitje ongeregeld.”

Binnenstad bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Apeldoorn, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 79 hectare, waarvan 79 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02000101. Het postcodegebied is 7311AA-7316BX.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Zooitje ongeregeld.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Binnenstad telt 6.020 inwoners. Hiervan is 52,2% man en 47,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,0%). De overige leeftijden zijn 20,4% voor '45 tot 65 jaar', 20,3% voor '65 jaar of ouder', 16,2% voor '15 tot 25 jaar' en 5,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 61,9% is ongehuwd, 23,0% is gehuwd, 10,8% is gescheiden en 4,4% is verweduwd. 4.105 inwoners komen uit Nederland, 565 komen uit Europa en 1.350 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 4.170 huishoudens in Binnenstad. 66,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,6% huishoudens zonder kinderen en 9,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Binnenstad zijn er 5.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.600, wat €1.200 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.400, wat €3.200 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Binnenstad zijn middelbaar opgeleid. 50,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,0% heeft HBO of WO en 20,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 6.020 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 3.973 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Binnenstad ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.100 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Binnenstad zijn er 3.960 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €261.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 49% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Binnenstad zijn 1980-1990 (35%) en 1900-1925 (12%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 43 woningen te koop in Binnenstad. De nieuwste aangeboden woning is Helfrichstraat 25E door Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 133 woningen verkocht in Binnenstad. Een woning werd gemiddeld in 67 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €346.821. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €261.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.866.

Huurwoningen

Er zijn 19 woningen te huur in Binnenstad. De meest recentelijke woning is Deventerstraat 14B aangeboden door Aperta Estate Management op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 175 woningen verhuurd in Binnenstad. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €1.244 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.

Energie

In Binnenstad zijn er 4.421 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (28%), A (24%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Binnenstad 2.070 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.