Nijenburg 35

De woning aan Nijenburg 35 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement van 76 m² in Buitenveldert-Zuidwest. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €782.609, maar dat is inclusief eengezinswoningen. Dit appartement is met label D en bouwjaar 1967 iets minder zuinig, wat de prijs verklaart.

De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2954 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.

Het is een appartement uit 1967 met energielabel D. De oppervlakte is 76 m². Het bouwjaar en label geven aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie. De woning is niet als monument aangemerkt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Apollo (voortgezet onderwijs) is op 254 meter, en St. Jozefschool (basisonderwijs) op 769 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter afstand.

In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige buurt, zoals bewoners aangeven. De hygiëne is boven het gemiddelde peil in Amsterdam.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 62 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.