Buurt in Amsterdam
Buitenveldert-Zuidwest bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Buitenveldert-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 75 hectare, waarvan 70 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KQ05. Het postcodegebied is 1081AB-1081JX.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Heerlijk gewoond op Bolestein! Helaas staat mijn voormalige huis leeg.... We gaan het zevende jaar in.... Zo ontzettend jammer, er valt heel veel te maken van dit huis!'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Buitenveldert-Zuidwest telt 4.530 inwoners. Hiervan is 47,9% man en 52,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,2%). De overige leeftijden zijn 26,6% voor '65 jaar of ouder', 21,0% voor '45 tot 65 jaar', 13,6% voor '0 tot 15 jaar' en 8,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,9% is ongehuwd, 30,9% is gehuwd, 10,7% is gescheiden en 6,4% is verweduwd. 2.010 inwoners komen uit Nederland, 1.005 komen uit Europa en 1.510 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.575 huishoudens in Buitenveldert-Zuidwest. 57,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,1% huishoudens zonder kinderen en 20,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Buitenveldert-Zuidwest zijn er 3.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €63.000, wat €20.800 (49%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €51.200, wat €16.300 (47%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Buitenveldert-Zuidwest zijn hoogopgeleid. 60,5% heeft HBO of WO, 23,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.530 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 3.126 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Buitenveldert-Zuidwest ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.090 personen ontvangen deze uitkering.
In Buitenveldert-Zuidwest zijn er 2.576 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €581.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 25% in handen van woningcorporaties en 39% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Buitenveldert-Zuidwest zijn 1950-1970 (48%) en 1970-1980 (13%).
Momenteel staan er 27 woningen te koop in Buitenveldert-Zuidwest. De nieuwste aangeboden woning is Soetendaal 67 door De Graaf & Groot Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 99 woningen verkocht in Buitenveldert-Zuidwest. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Buitenveldert-Zuidwest was afgelopen jaar €749.899. Dit is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €581.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.813.
Er zijn 6 woningen te huur in Buitenveldert-Zuidwest. De meest recentelijke woning is Buitenveldertselaan 78A2 aangeboden door Sotheby's Realty Makelaars Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 165 woningen verhuurd in Buitenveldert-Zuidwest. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Buitenveldert-Zuidwest was afgelopen jaar €3.858 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €28 per maand.
In Buitenveldert-Zuidwest zijn er 2.083 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (30%), C (23%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Buitenveldert-Zuidwest 2.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 500 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 38% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 74% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (71%).
Een koopwoning in Buitenveldert-Zuidwest werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €780.750 (€7.906 per m²). Daarmee ligt het 49% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 10%.
Een huurwoning in Buitenveldert-Zuidwest kostte gemiddeld €2.999 per maand (€31 per m²). Dat is 39% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Buitenveldert-Zuidwest telt 4.530 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Buitenveldert-Zuidwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Buitenveldert-Zuidwest 46 koopwoningen en 15 huurwoningen.
