Nijverheidssingel 317C2

De woning aan Nijverheidssingel 317C2 in Breda heeft energielabel A.

De vraagprijs van €295.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€312.459) en ook onder de mediaan (€300.000). Het appartement is met 51 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is met €5.784 wel iets hoger dan het gemiddelde van €5.149 in de buurt.

Schorsmolen is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,8. Er zijn zowel positieve geluiden over de nabijheid van winkels en rust, als kritiek op overlast door drugsverslaafden en zwerfvuil. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A, en nog eens 3,3% heeft label A+.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 296 meter, gevolgd door Ekoplaza (480 m) en nog een Albert Heijn (505 m). Basisschool Kbs De Weerijs zit op 629 meter, en er zijn ook scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,2 km afstand.

De buurt heeft een totaal van 412 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.590. Bewoners geven wisselende signalen: een recensent noemt de buurt veilig, terwijl een ander klaagt over drugsverslaafden en zwerfvuil. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, wat ongeveer 17 minuten lopen is. Dat is een redelijke loopafstand voor dagelijks gebruik.