Nolensstraat 49A
Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Blijdorp
Dit appartement aan de Nolensstraat in Blijdorp combineert de charme van een jaren 40-bouw met een fijne, rustige buurt. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de populariteit van deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Blijdorp: groen, rustig en toch stad
Blijdorp is een van de groenere buurten van Rotterdam, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de sociale sfeer. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het een "gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de sfeer is informeel. Meer over de buurt Blijdorp.
Het dagelijks leven aan de Nolensstraat
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (152 meter) of bij Albert Heijn (392 meter). Voor de kinderen is basisschool De Margriet twee straten verder (81 meter), en het Grafisch Lyceum Rotterdam zit op 186 meter. Ook de middelbare scholen Montessori Mavo en De Provenier zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Nolensstraat 49A, Rotterdam
Ervaringen uit de buurt
Goed · 5 bewoners
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Buurt statistieken
Gegevens uit Blijdorp
Woningmarkt
Gegevens uit Blijdorp
Supermarkten
90 binnen 5 km
Scholen
176 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Nolensstraat 49A, Rotterdam
Welk energielabel heeft Nolensstraat 49A?
De woning aan Nolensstraat 49A in Rotterdam heeft energielabel D.
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp (€444.177) en de mediaan (€450.000). Het appartement is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de prijs per vierkante meter relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.
Hoe is de buurt Blijdorp om in te wonen?
Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt met een sociale sfeer. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij, en er is goed openbaar vervoer (metro). De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners zeggen elkaar nog gedag en helpen elkaar. Wel is de buurt gemengd: sommigen missen meer gezamenlijke buurtzin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwere woningen. In Blijdorp heeft 51% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat label D niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 152 meter, Albert Heijn op 392 meter en Dirk op 414 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Margriet op 81 meter, en voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam op 186 meter. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
Hoe veilig is Blijdorp?
In de CBS-data over Blijdorp worden 739 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,55 uit 5 reviews, wat wijst op een overwegend positieve ervaring. Bewoners noemen de buurt rustig en sociaal. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is er een metrohalte in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5196), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Voor verder reizen ben je aangewezen op de metro of bus.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Blijdorp
