3 uur geleden ontdekt
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Noorderhavenkade in Rotterdam is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw die de wijk Bergpolder kenmerkt. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige buurt maakt veel goed. De vraagprijs van €295.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning zoekt in deze opkomende wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt die de afgelopen jaren flink is verbeterd, zoals een bewoner het verwoordt: "Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een andere bewoner noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering" en merkt op dat je er "letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker." De buurt heeft een mix van oude en nieuwe bewoners, en de komst van het Hofbogenpark wordt gezien als een impuls. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De meeste woningen zijn vooroorlogs (91%), en de buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad. Lees meer over de buurt Bergpolder.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (209 m) of de Albert Heijn twee straten verder (393 m). Ook een basisschool, Dominicus, is naast de deur (188 m), en het Grafisch Lyceum Rotterdam zit op loopafstand (190 m). De wijk heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand, van restaurants tot parken. De gemeente Rotterdam biedt een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 110B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 110B, Rotterdam
De woning aan Noorderhavenkade 110B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €295.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€385.428). Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €6.020, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.305 per m². De prijs lijkt marktconform voor een klein appartement in deze wijk.
Bergpolder is een diverse buurt in verandering. Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, maar merken ook dat er een verschil is in leefstijl tussen oude en nieuwe bewoners. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen, die soms wat liefde nodig hebben. Het groen is beperkt, maar de komst van het Hofbogenpark kan daar verandering in brengen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,5.
Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit type en bouwjaar (1934). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een PLUS op 209 meter en een Albert Heijn op 393 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Dominicus (188 m) en OBS de Blijberg (316 m), en voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam (190 m).
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar per fiets en auto.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
