1 uur geleden ontdekt
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Stadhoudersplein in Bergpolder combineert de charme van een jaren '50-bouw met een levendige stadsomgeving. Met 76 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €389.000 ligt dicht bij het gemiddelde van vergelijkbare appartementen in Rotterdam, wat het een marktconform aanbod maakt.
Bergpolder is een diverse wijk waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Enkele bewoners: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Margriet of Dominicus, die om de hoek liggen. Het voortgezet onderwijs is eveneens dichtbij, met het Grafisch Lyceum Rotterdam op twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Stadhoudersplein 41, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Stadhoudersplein 41, Rotterdam
De woning aan Stadhoudersplein 41 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €389.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€368.675) en de mediaan (€375.000). De gemiddelde prijs per m² is €5.305, wat bij 76 m² neerkomt op €403.180. De prijs is dus marktconform, maar niet aan de lage kant.
Bergpolder is een gemengde wijk met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners waarderen de verbeteringen van de afgelopen jaren en de centrale ligging. Wel zijn veel huizen oud en hebben ze onderhoud nodig. De sfeer is overwegend rustig, maar er is een duidelijke diversiteit in leefstijlen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is niet ongebruikelijk voor een appartement uit 1957.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 13 meter, Albert Heijn op 370 meter en Dirk op 567 meter. Ook Aldi is dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
Een woning uit 1957 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel E wijst op matige isolatie. De buurt kent overwegend oude woningen, dus veel zijn al gerenoveerd.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
