Noorderhavenkade 119C02

De vraagprijs ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp van €467.000. Dat is opvallend laag, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.245, wat bij 78 m² neerkomt op zo'n €409.000. Deze woning is dus relatief goedkoop.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als rustig en groen, met veel sociale cohesie. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er zijn voldoende supermarkten en restaurants op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed met metrohaltes in de buurt. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 44% van de woningen een label D of lager, en slechts 4,6% heeft label A of beter. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het daadwerkelijke label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dominicus zit op 164 meter, OBS de Blijberg op 369 meter en De Margriet op 397 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Grafisch Lyceum Rotterdam (141 meter) en Montessori Mavo (549 meter).

In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat het een rustige buurt is waar men elkaar groet. Het Vroesenpark en de dierentuin dragen bij aan een prettige leefomgeving.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met 78 m² en een prijs onder het gemiddelde mogelijk snel verkocht.