Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Noorderhavenkade combineert de charme van 1934 met een energielabel C. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €389.500 ligt iets boven het buurtgemiddelde, maar past bij de populariteit van appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt waar je letterlijk iedereen tegenkomt, van yup tot student tot gezin. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering" en prijst de ideale ligging. De buurt Bergpolder heeft een mix van oude en nieuwe bewoners, en de gentrificatie wordt beheerst door de grote voorraad sociale huurwoningen. De huizen zijn vaak oud, maar de locatie is perfect.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS of Albert Heijn. Ook de SPAR express en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen Dominicus en OBS de Blijberg zitten om de hoek, en het Grafisch Lyceum is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Noorderhavenkade 70A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
162 binnen 5 km
Over Noorderhavenkade 70A, Rotterdam
De woning aan Noorderhavenkade 70A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €389.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€368.675) en de mediaan (€375.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.305, wat voor dit appartement van 75 m² neerkomt op €5.193 per m². Dat is marktconform, mede door het energielabel C en het bouwjaar 1934.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van bewoners: van yuppen tot studenten en gezinnen. Bewoners noemen het rustig en verbeterd, met een ideale ligging. Er is een duidelijk verschil in leefstijl tussen oude en nieuwe bewoners, maar dat is niet storend. De buurt heeft veel oude huizen, maar ook gerenoveerde appartementen.
Ja, alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Boodschappen doe je bij de PLUS (326 m) of Albert Heijn (444 m). Basisscholen Dominicus (140 m) en OBS de Blijberg (199 m) zitten om de hoek, en het Grafisch Lyceum (301 m) is er ook. Ook een park of plantsoen is op 300 meter.
Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In Bergpolder heeft 34,7% van de woningen label C, en 42,1% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1934.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5.956), dus er zijn ook bus- en tramhaltes in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners ervaren de buurt als rustig, al is er wel verschil tussen oude en nieuwe bewoners. De sfeer is overwegend harmonieus.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
