Noordsingel 276A
Agniesebuurt, Rotterdam
BuurtNieuwbouwappartement met A+ label in de Agniesebuurt
Dit appartement uit 2023 aan de Noordsingel is een frisse verschijning in een buurt die grotendeels uit oudere bouw bestaat. Met energielabel A+ en een oppervlakte van 59 m² is het een zuinige en compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 lag 25% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
De Agniesebuurt: levendig en gemêleerd
De buurt Agniesebuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,04. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. Alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. Er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi." Een ander noemt: "Het is een buurt dichtbij het centrum van Rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid. Vele scholen in de buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Coop en PLUS zijn binnen tien minuten bereikbaar. In de straat vind je basisscholen zoals Imelda en Juliana van Stolbergschool, en voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Centrum dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Atta Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordsingel 276A, Rotterdam
Was €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €395.000 lag 25% onder het gemiddelde van €523.788 in de Agniesebuurt. Het appartement is wel kleiner (59 m²) dan het buurtgemiddelde (91 m²). De prijs per m² was met €6.695 iets hoger dan het gemiddelde van €5.656, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2023 compenseren dat.
Hoe is de buurt wat betreft veiligheid en overlast?
Bewoners geven de buurt een 6,04. Er zijn positieve geluiden over de gezelligheid en veiligheid, maar ook meldingen van hangjongeren en incidenten. Het aantal misdrijven in de buurt is 690, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar niet overal even rustig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 16% van de koopwoningen label A+, dus dit is een groot voordeel.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (170 m) en Albert Heijn (178 m). Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven en restaurants dichtbij. Het treinstation ligt op 1,5 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Hoe verhoudt de oppervlakte van 59 m² zich tot andere woningen?
Met 59 m² is dit appartement 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². Het was een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De indeling is modern en efficiënt door het bouwjaar 2023.
Is de Agniesebuurt een kindvriendelijke buurt?
De buurt heeft diverse scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Bewoners noemen zowel positieve punten (veel voorzieningen) als nadelen (overlast van jongeren). Het is een gemêleerde wijk.
