Oostbroek-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 aan de Nunspeetlaan heeft een oppervlakte van 72 m² en ademt de sfeer van een klassieke Haagse volkswijk. De woning ligt in een levendige buurt waar je de stad voelt, maar ook de rust van een eigen stek. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Oostbroek-Zuid is een multiculturele wijk met een mix van inwoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,96. Een bewoner zegt: "Multiculturele vriendelijke buren." Twee anderen noemen echter onveilige situaties en overlast van verkeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Oostbroek-Zuid heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (414 m) of de Lidl twee straten verder (900 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Parachute op vijf minuten lopen, of naar de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer iets verderop. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Onesta Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nunspeetlaan 335, 'S-Gravenhage
Voldoende · 3 bewoners
Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig
Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.
Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.
Gegevens uit Oostbroek-Zuid
Gegevens uit Oostbroek-Zuid
90 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Nunspeetlaan 335, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€290.063) en de mediaan (€289.000). Wel is de gemiddelde prijs per m² in Oostbroek-Zuid €3.679, wat bij 72 m² neerkomt op €264.888. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ligging en het bouwjaar kunnen dit verklaren.
Bewoners geven gemengde signalen. Een review noemt 'veel onveilige situaties' en een ander klaagt over 'zwervers en racende auto's'. Er zijn 380 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een derde bewoner ervaart de buurt echter als 'multicultureel met vriendelijke buren'. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
In de buurt heeft 64,3% van de woningen een label D of lager, en 28,6% label C. Omdat het bouwjaar 1934 is, is de kans groot dat het label niet zuinig is. Vraag de verkoper om het definitieve label.
In de buurt Oostbroek-Zuid is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge bebouwingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 7.008 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijk gebied. Er is geen specifieke parkeergelegenheid bij de woning genoemd. Houd rekening met betaald parkeren of een vergunning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. Bus- en tramhaltes zijn waarschijnlijk in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (1) wijst op goede OV-verbindingen.
Een woning uit 1934 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. In de buurt is 93,8% van de woningen gebouwd voor 1945, dus veel panden hebben vergelijkbare kenmerken.
6 woningen in de buurt Oostbroek-Zuid
