Onder bod
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Ohmstraat combineert de charme van 1911 met een flinke dosis stadsleven. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, al is energielabel F wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €324.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €442.633, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met ruim 11.600 inwoners. De buurt is jong en divers: veel eenpersoonshuishoudens en een flinke groep 25- tot 45-jarigen. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar wijst ook op de gehorigheid door de drukke weg. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,8. De sfeer is informeel en levendig, met een mix van culturen en leeftijden. Meer over de buurt lees je op de buurtpagina.
De Ohmstraat ligt in een wijk waar je voor je dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te lopen. Op loopafstand vind je Albert Heijn en Ekoplaza, en ook Jumbo is twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt, zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar, en ook het strand is niet ver weg. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Ohmstraat 34, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
87 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Ohmstraat 34, 'S-Gravenhage
De woning aan Ohmstraat 34 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs ligt 27% onder het gemiddelde van €442.633 in de buurt. Dat is opvallend, maar past bij het energielabel F en het bouwjaar 1911. Appartementen in het Valkenboskwartier gaan gemiddeld voor €396.681 van de hand, dus deze prijs is aan de scherpe kant.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 32,5% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
In de buurt zijn in de laatste meting 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners. Bewoners geven in reviews een gemiddeld rapportcijfer van 7,8, wat wijst op een overwegend positieve ervaring.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn en Ekoplaza. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Het centrum van Den Haag en het strand zijn met de fiets of tram goed bereikbaar.
In het Valkenboskwartier staan koopwoningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt er redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
