Onderwijsboulevard 724
Paleiskwartier, Den Bosch
Bekijk buurtEen ruim appartement in het Paleiskwartier
Dit gloednieuwe appartement aan de Onderwijsboulevard is een van de grotere huurwoningen in het Paleiskwartier. Met 137 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, en de huurprijs van €2.998 ligt dan ook 55% boven het buurtgemiddelde van €1.930. Daarmee is dit aanbod aan de hoge kant, maar je krijgt er wel een woning met energielabel A+++ voor terug, een zeer zuinig label dat er is. Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject aan de onderwijsboulevard, vlak bij het centrum van Den Bosch. Voor meer appartementen in Den Bosch kun je het aanbod bekijken.
De buurt Paleiskwartier
Het Paleiskwartier is een moderne stadswijk met veel hoogbouw en een mix van wonen en werken. De buurt telt ruim 3.700 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Opvallend is het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens: 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, slechts 7% van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is dan ook vooral stedelijk en levendig, met veel restaurants en horeca op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging en de moderne uitstraling van de wijk. Voor meer cijfers en verhalen over de buurt Paleiskwartier kun je terecht op de buurtpagina.
Leven in de straat
De Onderwijsboulevard ligt in het hart van het Paleiskwartier, waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Jumbo op nog geen twee minuten lopen. Ook de Albert Heijn en een Ekoplaza zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor het onderwijs hoef je niet ver: het voortgezet onderwijs zit om de hoek, op vijf minuten lopen, en ook de basisscholen zijn bereikbaar, al liggen die wat verder weg, op ongeveer twintig minuten lopen. Het treinstation van Den Bosch ligt op anderhalve kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veerhuis Wonen B.V. en Funda. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt verhuurd door Veerhuis Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Onderwijsboulevard 724, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van €2.998 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 55% boven het gemiddelde van €1.930 voor huurwoningen in het Paleiskwartier. Dat komt vooral doordat dit appartement met 137 m² veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 103 m². Ook is het energielabel A+++ zeer zuinig, wat de woonlasten laag houdt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het appartement aan de Onderwijsboulevard?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 137 vierkante meter. Dat is 33% groter dan het gemiddelde huuraanbod in het Paleiskwartier, waar de gemiddelde oppervlakte 103 m² is. Het is daarmee een ruim appartement.
Wat voor buurt is het Paleiskwartier?
Het Paleiskwartier is een moderne stadswijk met veel hoogbouw en een mix van wonen en werken. De buurt telt ruim 3.700 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige wijk met veel restaurants en horeca, en 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Jumbo op 166 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 668 meter en een Ekoplaza op 768 meter. Ook een Lidl ligt op ongeveer 829 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,6 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden in Nederland.
Is er parkeergelegenheid bij het appartement?
De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergelegenheid. Het Paleiskwartier is een stedelijke wijk met beperkte parkeermogelijkheden, maar er zijn mogelijk parkeergarages in de buurt. Voor actuele informatie kun je het beste de verhuurder raadplegen.
Statistieken van Paleiskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.125 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.937 | – |
| Huurprijs | €1.930 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.005 | €450.109 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.923 | – |
| Huurprijs | €1.966 p/m | €1.911 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.635 | €522.757 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.122 | – |
| Huurprijs | €1.882 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Onderwijsboulevard 724, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
