Oosthavendijk 158

De woning aan Oosthavendijk 158 in Middelharnis heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €745.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze regio. Het energielabel A+++ en het waterzicht kunnen de prijs verklaren. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het is een uniek object in een rustige omgeving.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Zonder bouwjaar is niet te zeggen of er nog extra isolatie is toegepast, maar het label spreekt voor zich.

Het is een rustige, groene buurt met veel ruimte. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand. Je hebt wel een auto nodig voor de dagelijkse boodschappen, al zijn supermarkten op fietsafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Daltonschool de Vliegers (943 meter) en Bosseschool (980 meter). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Middelharnis centrum, op ongeveer 2 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 39,3 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland heeft alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.