Westhavendijk 6B

De woning aan Westhavendijk 6B in Middelharnis heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grootte van 206 m² en het energielabel A++. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023 met een luxe afwerking. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of ouder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie.

Energielabel A++ is zeer zuinig, dus de energiekosten zijn laag. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties. Vraag de verkoper om een overzicht van het energieverbruik voor een precieze indicatie.

Het appartement ligt aan de Westhavendijk, direct aan het water. Het centrum van Middelharnis is op loopafstand, met restaurants en winkels binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, is op 737 meter. Het is een rustige locatie met uitzicht, maar toch dicht bij voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Ark (voortgezet speciaal onderwijs) op 650 meter, en basisscholen zoals Het Kompas en De Wegwijzer zijn ook binnen een kilometer. Voor regulier basisonderwijs kun je terecht bij Bosseschool of Groen van Prinsterer Basisschool, beide op ongeveer 1,1 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 39,3 km afstand, dus de woning is niet goed bereikbaar per trein. Voor busverbindingen zijn er haltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De auto is het meest praktische vervoermiddel in deze regio.

Het is een dunbevolkt buitengebied met 420 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar dit appartement wijkt daarvan af. De buurt is rustig en groen, met veel ruimte. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is dichtbij.

Ja, een park of plantsoen is op 700 meter afstand. Ook de haven ligt direct naast de deur. Voor uitgebreidere recreatie kun je terecht in de omgeving van Goeree-Overflakkee, met stranden en natuurgebieden op korte rijafstand.