Oranje Nassaulaan 50-2

De woning aan Oranje Nassaulaan 50-2 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.250.000, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één andere woning. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €3.211.381 weg. Omdat dit appartement 178 m² meet, is de prijs per m² ongeveer €18.820, wat marktconform is voor de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus er zijn voldoende tram- en bushaltes in de buurt.

Op basis van één buurtreview wordt de buurt als saai ervaren, met weinig groen op straat en overlast van bouwvakkers vanaf 7 uur 's ochtends. Wel wordt het vuilnis op tijd opgehaald. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 431 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort op 484 meter. Ook het Amsterdams Lyceum (606 m) en Brede School Annie M.G. Schmidt (668 m) zijn dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 123 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label A is zuiniger. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.