Verkocht onder voorbehoud
Orteliusbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Orteliusstraat ademt de sfeer van het Amsterdam van 1935. Met 46 m² woonoppervlak is het een compacte, maar fijne plek. De vraagprijs van €435.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam, zeker gezien de ligging.
De buurt Orteliusbuurt-Midden wordt door bewoners gewaardeerd om het groen en de voorzieningen. Een bewoner zegt: "Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram." Een ander vult aan: "Prima! Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen." De buurt telt veel jonge alleenstaanden en stellen, met een gemiddeld inkomen dat past bij een stedelijke omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Dirk om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Voor de kleintjes is basisschool Joop en Willy Westerweel op loopafstand, en ook OBS Corantijn en Islamitische basisschool Al Maes zijn vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tolsma Makelaerdij op Funda.
Details van deze woning
Orteliusstraat 108-2, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram. De buurt is bijna altijd schoon en huisvesting is goed geregeld
Prima ! Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen
Gegevens uit Orteliusbuurt-Midden
Gegevens uit Orteliusbuurt-Midden
142 binnen 5 km
183 binnen 5 km
Over Orteliusstraat 108-2, Amsterdam
De woning aan Orteliusstraat 108-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €435.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €527.500 in de buurt. De mediaanprijs van koopwoningen in de Orteliusbuurt-Midden is €505.000. Het is dus een scherpe prijs, maar let op: het appartement heeft energielabel D, terwijl al het andere koopaanbod in de buurt een A+ label heeft. Dat kan de lagere prijs verklaren.
Bewoners geven de buurt een 8,81. Ze waarderen het groen, zoals het Rembrandtpark op 100 meter afstand, en de goede bereikbaarheid met bus en tram. De buurt is schoon en heeft veel voorzieningen. Het is een levendige, opkomende buurt met een mix van jonge alleenstaanden en stellen.
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in de Orteliusbuurt-Midden is €9.888. Dit appartement heeft een vraagprijs van €9.457 per m² (€435.000 / 46 m²), wat iets onder het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat de verkochte woningen in de buurt gemiddeld €470.000 opbrachten.
In de Orteliusbuurt-Midden stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Joop en Willy Westerweel (403 m), OBS Corantijn (633 m) en Islamitische basisschool Al Maes (636 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.
De buurt is goed bereikbaar met bus en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het een prima uitgangspunt.
Dit appartement heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, die allemaal label A+ hebben. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is goed om hier rekening mee te houden in je maandlasten.
6 woningen in de buurt Orteliusbuurt-Midden
