Oude Haagweg 42S

De woning aan Oude Haagweg 42S in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in Houtwijk van €467.560. De mediaanprijs in de buurt is €455.000. Het appartement is relatief nieuw (2017) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van hoe je de extra's waardeert.

Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer beperkt is. Er rijden bussen en trams, maar verbindingen naar andere delen van de stad kunnen omslachtig zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of fiets.

In Houtwijk is 48% van de woningen eengezinswoning en 56% is koop. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit woningen gebouwd tussen 1970 en 1990 (57%), maar er is ook 15% na 2010 gebouwd. Dit appartement uit 2017 past in dat nieuwere segment.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 362 meter, Albert Heijn op 394 meter, en ook Jumbo en Hoogvliet binnen een kilometer. Een bewoner merkt op dat er geen winkels in de directe omgeving zijn, maar de supermarkten zijn dichtbij.

Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. In de CBS-data zijn er 620 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, maar dat getal zegt weinig zonder context. Uit de reviews: 'Zo goed als geen overlast' en 'ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak'.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de stookkosten, al zijn er geen concrete bedragen bekend. In Houtwijk heeft 43% van de woningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.