Een appartement in het hart van Zierikzee
Dit appartement uit 2019 ligt in het centrum van Zierikzee, in de buurt Zierikzee binnen de vesten. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €129.500 ligt de prijs 74% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €502.451, wat het aanbod marktconform maakt. Ter vergelijking: appartementen in Schouwen-Duiveland hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met één kamer, één slaapkamer en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 540 m², terwijl de makelaar 25 m² opgeeft. De woning heeft een parkeerkelder en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De VvE-bijdrage is €291,67 per maand.
Leven in de vesten
Met 3.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander noemt de omgeving "relatief veilig". De buurt Zierikzee binnen de vesten heeft een mix van oud en nieuw, met recente nieuwbouw in een overwegend ouder bestand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 426 meter of SPAR express op 771 meter. Basisscholen liggen om de hoek: RK Basisschool Sint Willibrordus op 136 meter en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge op 246 meter. De huisarts zit op 888 meter, de apotheek op 236 meter. Het busstation van Zierikzee is op 616 meter met lijnen 132, 133, 395, 628, 630, 631, 632, 633 en 634. Het treinstation Goes ligt op 16,9 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TEAMforREAL Next.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Haven 11, Zierikzee
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €129.500 ligt 74% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €502.451. Dat komt vooral doordat de woonoppervlakte volgens de makelaar 25 m² is, terwijl de BAG-registratie 540 m² vermeldt. De prijs per m² is €5.180 op basis van de makelaar-opgave. Het is een marktconforme prijs voor dit appartement.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De woning is gebouwd in 2019.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 426 meter en SPAR express op 771 meter. Basisscholen liggen dichtbij, zoals RK Basisschool Sint Willibrordus op 136 meter. De huisarts zit op 888 meter en de apotheek op 236 meter. Het busstation is op 616 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de buurt Zierikzee binnen de vesten?
De buurt heeft 3.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Het is een rustige kern met een mix van oud en nieuw.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
