Oudegracht 5

De woning aan Oudegracht 5 in Weesp heeft energielabel G.

De vraagprijs van €425.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €723.645. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.566, maar deze woning heeft 78 m², wat neerkomt op €5.449 per m². De prijs is dus scherp, mede door het slechte energielabel.

Weesp Centrum is een rustige, historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en het contact met buren. De buurt heeft een mix van inwoners, waaronder veel ouderen en gezinnen. Het is een prettige omgeving voor wie van historie en een dorpse sfeer houdt.

Energielabel G is het slechtste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 30,6% van de woningen een label D of lager, dus label G is uitzonderlijk slecht.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Van Der Muelen-Vastwijkschool (basisonderwijs) ligt op 329 meter, Openbare Basisschool De Triangel op 381 meter, en IKC Cadans Weesp op 568 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Casparus College (379 m) en Vechtstede College (673 m) dichtbij.

Het treinstation van Weesp ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal, Utrecht en andere steden reizen.

In de buurt Weesp Centrum stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.