Weesp Centrum, Amsterdam
Bekijk buurtAan de Achtergracht, in het hart van het historische Weesp, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1888. Met een woonoppervlak van 67 m² en een energielabel C is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €495.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Amsterdam.
De buurt Weesp Centrum is een rustige, historische wijk met veel vooroorlogse woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,5. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt telt 2.185 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Lees over de buurt Weesp Centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, dat naast de deur ligt, of Albert Heijn, om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Triangel (twee straten verder) en Van Der Muelen-Vastwijkschool (vijf minuten lopen). Het treinstation van Weesp is tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | - Weesp en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Achtergracht 94, Weesp
De vraagprijs van €495.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€723.645). De woning is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is met €7.388 iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.566. Daarmee is de prijs scherp, maar past bij de kleinere oppervlakte.
Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het rustig met goed contact met buren. Het is een historische wijk met veel vooroorlogse woningen. De buurt heeft 2.185 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 36,1% van de woningen een A+ label, dus er zijn zuinigere woningen beschikbaar.
Het treinstation van Weesp ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal of andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Triangel ligt op 251 meter, Van Der Muelen-Vastwijkschool op 318 meter, en het Casparus College (voortgezet onderwijs) op 385 meter.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.045 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.794 | – |
| Huurprijs | €2.613 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.407 | €546.512 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.450 | – |
| Huurprijs | €2.092 p/m | €2.092 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Achtergracht 94, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
