Oudeschans 17-2

De woning aan Oudeschans 17-2 in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €550.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€633.311) en ook onder de mediaan (€595.000). De gemiddelde prijs per m² is €8.658, wat voor dit appartement van 72 m² neerkomt op €7.639 per m². Dat is relatief laag voor de buurt, mede door het energielabel E en het oude bouwjaar.

Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 52,4% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar reken op een hogere energierekening.

Het appartement is gebouwd in 1824, wat betekent dat het een historisch pand is. In de buurt is 35% van de woningen van voor 1945. Oudere panden kunnen vragen om meer onderhoud, zoals aan houten kozijnen of fundering.

In de buurt zijn 258 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkt stadsdeel, wat vaak samengaat met meer incidenten. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In het centrum van Amsterdam is parkeren vaak betaald en schaars. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus een auto is niet vanzelfsprekend. Check de gemeentelijke parkeervergunningen.

In de buurt Uilenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is een van de 13 beschikbare koopwoningen in de buurt.