Kom Loosduinen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Ouverturestraat in Loosduinen ademt de sfeer van 1925: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor wie houdt van klassieke indelingen. De vraagprijs van €590.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de unieke ligging en het karakter kunnen dat voor sommige kopers rechtvaardigen.
De buurt Kom Loosduinen is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Loosduinen is een gezellige, bosrijke omgeving." Een ander heeft gemengde gevoelens: "Veel fatbikers die de veters uit je schoenen rijden... De auto’s racen hier alsof het Zandvoort is." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (324 meter) of de Jumbo twee straten verder (546 meter). Ook een basisschool vind je op loopafstand: de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof ligt op 3 kilometer, maar dichterbij zijn er meerdere scholen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation wel 6,4 kilometer rijden.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuismakelaar op Pararius.
Details van deze woning
Ouverturestraat 102-104, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Gegevens uit Kom Loosduinen
Gegevens uit Kom Loosduinen
41 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Ouverturestraat 102-104, 'S-Gravenhage
De gemiddelde vraagprijs in Kom Loosduinen is €339.000, maar dat is voor alle koopwoningen. Dit appartement is met 86 m² en een bouwjaar van 1925 een specifiek type. De prijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde, wat hoog is. Of het reëel is, hangt af van de staat en de unieke kenmerken van deze woning.
De buurt krijgt een 7,88 van bewoners. Sommigen waarderen de gezelligheid en bosrijke omgeving, anderen klagen over overlast van fatbikers en hardrijders. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), met veel voorzieningen op korte afstand.
Binnen 5 kilometer zijn er 10 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (3 km), Openbare Daltonschool Poeldijk (3,2 km) en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 3,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto, bus of fiets voor het openbaar vervoer.
In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A+, 30% label B, 40% label C en 10% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1925 is, kan het label tegenvallen.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Kom Loosduinen, met een gemiddelde vraagprijs van €339.000. De mediaanprijs is €340.000. Er zijn 31 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €362.290.
6 woningen in de buurt Kom Loosduinen
