Verkocht onder voorbehoud
Voorburg West noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Overburgkade in Voorburg ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning. Met 151 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 185 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg West noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Altijd een leuke en best rustige buurt gewenst." De buurt telt zo'n 1990 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen de leefbaarheid hoog in het vaandel dragen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Basisschool Groen van Prinsterer zit om de hoek, en KC de Telescoop is twee straten verder. Ook het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WVK Makelaars Voorburg op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Overburgkade 33, Voorburg
De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een tussenwoning van 151 m² in deze buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.265, wat gebruikelijk is voor een woning uit 1930 met energielabel D in Voorburg.
De buurt wordt door bewoners als rustig en leefbaar ervaren. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, dus op tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Den Haag of andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (twee straten verder) en KC de Telescoop (vijf minuten lopen). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving.
Een woning uit 1930 kan wat meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, vooral aan het casco en de installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd een leuke en best rustige buurt gewenst. Alleen heeft Den Haag nu zoveel plannen die dit teniet kunnen doen. Er zijn genoeg andere mensen die de buurt leefbaar en veilig willen houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
groene en veilige wijk om in te wonen. er worden regelmatig activiteiten georganiseerd ( kerstborrel, buurt BBQ, running diner enz.)
Altijd een leuke en best rustige buurt gewenst. Alleen heeft Den Haag nu zoveel plannen die dit teniet kunnen doen. Er zijn genoeg andere mensen die de buurt leefbaar en veilig willen houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.043 | €510.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.121 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.900 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Overburgkade 33, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
