Overburgkade 33

De woning aan Overburgkade 33 in Voorburg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een tussenwoning van 151 m² in deze buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.265, wat gebruikelijk is voor een woning uit 1930 met energielabel D in Voorburg.

De buurt wordt door bewoners als rustig en leefbaar ervaren. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1930. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, dus op tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Den Haag of andere steden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (twee straten verder) en KC de Telescoop (vijf minuten lopen). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving.

Een woning uit 1930 kan wat meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, vooral aan het casco en de installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.