Overtoom 310-1

De woning aan Overtoom 310-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die rond de €614.000 ligt. Ook de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €7.639, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €8.929 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de Overtoom is een gewilde straat. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandelingen.

Woningen in de Cremerbuurt-Oost worden gemiddeld binnen 20 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag groot is. Als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren, maar laat je niet opjagen.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1905. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle woningen energielabel B, dus dit appartement scoort iets minder.

Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is geen aanrader in deze drukke stadswijk.

In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In de Cremerbuurt-Oost is parkeren vaak een uitdaging. De meeste straten hebben betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam te informeren naar de parkeermogelijkheden en -kosten.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige plek.