Risdam-Noord - Buurt 21 03, Hoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Paardebloem in Zwaag ligt in een rustige, groene wijk. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een prima uitgangspunt. De vraagprijs van €340.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €304.000, maar de woning is wel groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Hoorn.
De buurt Risdam-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (73%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een relatief veilige buurt met 94 misdrijven per jaar. De buurt Risdam-Noord - Buurt 21 03 heeft een gemiddeld inkomen en een gevarieerde bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Basisschool De Rank (naast de deur) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (om de hoek). De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Yvonne van der Jagt Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Paardebloem 98, Zwaag
De vraagprijs van €340.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€304.000) en ook boven de mediaan (€325.000). Wel is het appartement met 87 m² groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €331.071, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Risdam-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt is veilig en heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Hoorn is op 3,4 km afstand, dus met de fiets of auto bereikbaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C en 40% label A, dus dit appartement zit in de middenmoot.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Rank zit op 180 meter, TVH Montessorischool de Flierefluiter op 245 meter en Openbare basisschool KlimOp op 365 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoorn, op 2,4 km afstand.
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €304.000, met een mediaan van €325.000. De prijzen variëren van €210.000 tot €385.000. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €331.071, en woningen stonden gemiddeld 33 dagen te koop.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,4 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Amsterdam of Alkmaar reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.723 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel groen Rustig Sociaal
Een rustige buurt met ruime opzet. De weg, berkmergouw is jammer genoeg erg druk qua verkeer sinds het Keern is afgesloten. Dat is het enige nadeel.
Woon hier nu met mijn moeder broer en 2 katten ong iets langer dan 2 jaar nooit problemen gehad super fijne woning. Niet veel contact met buren maar wel de rechter en linker meer heb je niet nodig zou k zeggen.
Gezellige buurt.hulpvaardige buren. Ieder jaar organiseren wij een burendag .jammer dat de bus verdwenen is. Parkje naast de busbaan beter onderhouden moet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.682 | €348.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.643 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Paardebloem 98, Zwaag
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
