Risdam-Noord - Buurt 21 01 is een ruime buurt in het noorden van Hoorn, in de wijk Risdam-Noord. De buurt is vooral na de oorlog gebouwd: 89% van de panden dateert uit de periode 1950 tot 2000. Je vindt er dan ook veel tussenwoningen en hoekwoningen, met hier en daar een vrijstaand huis.
Er wonen 850 mensen in 381 woningen. Daarmee is het een buurt van normale grootte, maar wel een met een eigen karakter: 77% van de woningen is een koopwoning, terwijl dat in heel Hoorn 61% is.
De buurt hoort bij de wijk Risdam-Noord, in het noorden van Hoorn, in Noord-Holland. Ten noorden ligt Risdam-Noord - Buurt 21 03, ten noordoosten Risdam-Noord - Buurt 21 00 en ten noordwesten Risdam-Noord - Buurt 21 04. Aan de zuidkant grenzen onder meer Risdam-Zuid - Buurt 20 08 en Risdam-Zuid - Buurt 20 07.
Het centrum van Hoorn ligt op fietsafstand, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Ossenweide, Het Erf, de Paardenweide, de Schapenweide, de Dorpsstraat en het Keern. Op 89% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; voor 1950 is er bijna niets, en 9% is van na 2000.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Hoorn, is het woningtype. In de hele gemeente is 35% van de woningen een appartement, in deze buurt maar 2%. De rest zijn tussenwoningen (53%), hoekwoningen (23%), twee-onder-een-kapwoningen (9%) en vrijstaande woningen (13%).
Het is een buurt met relatief veel oudere bewoners. 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist even veel als gemiddeld, en 11% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Van de huishoudens bestaat 38% uit alleenstaanden, iets minder dan de landelijke 40%. 30% heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke gemiddelde: 28% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 381 woningen is 77% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 19% is een corporatiewoning, minder dan de landelijke 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €373.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ongeveer gelijk aan het gemiddelde van heel Hoorn.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €492.000 en stonden gemiddeld 75 dagen te koop. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Risdam-Noord - Buurt 21 01, vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Risdam-Noord - Buurt 21 01.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verderop. Een huisarts zit op 0,8 km en een basisschool op 1,0 km van de voordeur. Dat betekent dat de meeste voorzieningen op fietsafstand liggen, maar niet om de hoek.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km. Voor wie met de trein reist, is dat een kwartiertje fietsen of een kort ritje met de bus.
Een rustige buurt met ruime opzet. De weg, berkmergouw is jammer genoeg erg druk qua verkeer sinds het Keern is afgesloten. Dat is het enige nadeel.
Gezellige buurt.hulpvaardige buren. Ieder jaar organiseren wij een burendag .jammer dat de bus verdwenen is. Parkje naast de busbaan beter onderhouden moet
De buurt ligt in het noorden van Hoorn, in de wijk Risdam-Noord. Ten noorden grenst de buurt aan Risdam-Noord - Buurt 21 03, ten noordoosten aan Risdam-Noord - Buurt 21 00 en aan de zuidkant aan Risdam-Zuid - Buurt 20 08.
Onder meer de Ossenweide, Het Erf, de Paardenweide, de Schapenweide, de Dorpsstraat en het Keern.
Het is een naoorlogse buurt met bijna alleen maar grondgebonden woningen: 2% van de woningen is een appartement, tegen 35% in heel Hoorn. Verder valt op dat 77% van de woningen een koopwoning is en dat 29% van de inwoners 65 jaar of ouder is.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel is het een rustige buurt met veel koopwoningen en ruimte, waar supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Risdam-Noord.
Buurt Risdam-Noord - Buurt 21 01 telt 850 inwoners.
Vanuit Risdam-Noord - Buurt 21 01 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
