Appartement te koop: Paasduinweg 1-006, Buren (Fr)
KopenAmelandAppartementenPaasduinweg 1-006

Paasduinweg 1-006

Buren, Ameland

€ 359.000
Buurt Buren, Buren (Fr)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Rustig wonen op Ameland

Dit appartement aan de Paasduinweg in Buren (Fr) ademt de rust van het eiland. Met 60 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De woning uit 2001 heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een appartement in deze prijsklasse; bekijk ook andere appartementen in Ameland.

De buurt Buren

Buren is een klein dorp op Ameland met ongeveer 760 inwoners. Het is een rustige gemeenschap waar veel gezinnen wonen en de huizen zijn overwegend koopwoningen. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met voorzieningen als een supermarkt en een restaurant op loopafstand.

Leven in de straat

De Paasduinweg ligt in een rustige omgeving, dicht bij de duinen en het strand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 600 meter afstand, of bij de Jumbo op 1,8 km. Scholen zijn verder weg: de dichtstbijzijnde basisschool is op 7,5 km, dus voor schoolgaande kinderen is een auto of fiets nodig. De gemeente Ameland biedt verder een huisartsenpraktijk op 2,5 km en een bibliotheek op 1,8 km.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Morsink Bouwadvies & Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 359.000
Prijs per m²€ 5.983
VvE-bijdrage€ 254,08 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 263.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingElektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte64 m²
ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Inhoud170 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (appartement)
Bouwjaar2001

Ligging

BuurtBuren
GemeenteAmeland
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2021 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Paasduinweg 1-006, Buren (Fr)

Is €359.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 60 m² met energielabel A in Buren op Ameland. De woning is uit 2001 en verkeert in een goede staat. Vergelijkbare appartementen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A?

Energielabel A is het zuinigste label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar in de praktijk zijn de maandlasten voor gas en elektra bij dit label aanzienlijk lager dan bij oudere woningen.

Wat is de ligging van dit appartement ten opzichte van het strand?

Het appartement ligt in Buren, een dorp op Ameland. De afstand tot het strand is niet exact vermeld, maar het eiland is klein en het strand is overal dichtbij. Vanuit Buren ben je met de fiets of auto snel bij de kust.

Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?

Ja, op 600 meter zit een SPAR voor dagelijkse boodschappen. Ook is er een restaurant op 300 meter en een huisartsenpraktijk op 2,5 km. Voor grotere boodschappen kun je naar de Jumbo op 1,8 km. Scholen en een bibliotheek zijn verder weg, op 7,5 km of meer.

Hoe is de bereikbaarheid van het vasteland?

Ameland is alleen per veerboot bereikbaar. Het treinstation op het vasteland (waarschijnlijk Leeuwarden) ligt op 37 km afstand. De veerhaven van Holwerd is met de auto of bus te bereiken. Houd rekening met reistijd en veerdienstregelingen.

Is dit appartement geschikt voor een gezin?

Met 60 m² is het appartement compact, maar voor een klein gezin kan het prima zijn. De buurt is rustig en er zijn veel gezinnen. Houd er wel rekening mee dat de dichtstbijzijnde basisschool op 7,5 km ligt, dus vervoer is nodig.

Aangeboden door
Morsink Bouwadvies & Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Wijk 00 een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 00

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
Elise
Gezin · Boerderij
Veel saamhorigheid en veiligheidals er iets is helpen we elkaar

Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen

Statistieken van Wijk 00

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5500-15
40515-25
94525-45
99545-65
94065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen31%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland89%
Europa7%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Paasduinweg 1-006, Buren (Fr)

SPAR
Klein Vaarwaterweg 14
612m
Jumbo
Hoge Eggenweg 6
1779m
SPAR
Torenstraat 7
1929m
SPAR
Strandweg 2
7468m
PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
10803m
Coop
Fonteinstrjitte 5
11150m
SPAR
Hoofdstraat 26
12323m
SPAR
Oudbuurt 21-23
13158m
Coop
Lage Herenweg 42
13977m
SPAR
Mounebuorren 8
15799m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand50 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand141 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case130 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt3,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPaasduinweg 1-006, Buren (Fr)
Bekijk