Excelsiorstraat 40
Verspreide huizen Nes, Ameland
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Nes
Dit appartement aan de Excelsiorstraat 40 ligt in de rustige buurt Verspreide huizen Nes, buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van 429.000 euro is dit een appartement in Ameland. De woning is een portiekflat op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 5.107 euro, wat scherp is voor deze omgeving. Appartementen in Ameland zijn niet zo vaak te koop, dus dit is een bijzondere kans.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1996 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 248 kubieke meter. De woning heeft elektrische verwarming en ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 79 vierkante meter, terwijl de makelaar 84 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met saamhorigheid
De buurt Verspreide huizen Nes telt ongeveer 70 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." De buurt Verspreide huizen Nes is dunbevolkt en heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan de rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je de SPAR op ongeveer een kilometer afstand, en de Jumbo op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisarts & Apotheek Louwes in Ballum, op 5,7 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is op 1,6 kilometer, maar er zijn ook scholen op grotere afstand. De bushalte Nes, Duinoord ligt op 212 meter en wordt bediend door buslijn 2. Het treinstation is ver weg, op 36 kilometer. De gemeente Ameland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 200 meter en een bibliotheek op 1,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Excelsiorstraat 40, Nes
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 429.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.107 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 84 vierkante meter. De woning is een appartement in Nes, Ameland.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 248 kubieke meter.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten zoals SPAR op 1 kilometer en Jumbo op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisarts & Apotheek Louwes in Ballum op 5,7 kilometer. De bushalte Nes, Duinoord ligt op 212 meter en wordt bediend door buslijn 2.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Nes?
De buurt heeft ongeveer 70 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft elektrische verwarming.
-062bf3d6.webp)
-6f51125d.webp)
-1917f1ec.webp)
-b8b1ceb1.webp)
