Appartement te huur: Pagnevaartweg 47, Oudenbosch
HurenHalderbergeAppartementenPagnevaartweg 47

Pagnevaartweg 47

Pagnevaart, Halderberge

€ 566 p.m.
Buurt Pagnevaart, OudenboschBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Lidl op 338m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Pagnevaart

Dit appartement aan de Pagnevaartweg in Oudenbosch is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. De woning heeft een oppervlakte van 48 m² en energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De huurprijs van €566 per maand is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Halderberge.

De buurt Pagnevaart

Pagnevaart is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige omgeving zien. De buurt Pagnevaart heeft een matige stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

In de straat vind je op loopafstand een Lidl en Dirk voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er basisscholen zoals De Bukehof en De Klinkert om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Markland Oudenbosch, dat twee straten verder ligt. De gemeente Halderberge biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt27 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 566 p.m.
Prijs per m²€ 12 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 142.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster48 m²
Perceeloppervlakte1.149 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1953

Ligging

GemeenteHalderberge
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Pagnevaartweg 47, Oudenbosch

Is de huurprijs van €566 marktconform?

Ja, voor een appartement van 48 m² in Oudenbosch is €566 per maand een marktconforme prijs. De woning heeft energielabel C, wat redelijk zuinig is. Vergelijkbaar aanbod in de buurt zit vaak rond dit bedrag.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt normale stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Pagnevaart om in te wonen?

Pagnevaart is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus het is er niet te druk. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Lidl (338 m) en Dirk (380 m). Ook PLUS, Albert Heijn en Aldi zijn binnen 1,2 km te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Is er groen in de buurt?

Ja, een park of plantsoen is op 300 meter afstand. De buurt heeft ook veel groen tussen de woningen.

Wat voor scholen zijn er in de omgeving?

Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bukehof (478 m) en De Klinkert (729 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Markland Oudenbosch (185 m) of Curio prinsentuin Oudenbosch (802 m).

Aangeboden door
www.klikvoorwonen.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Oudenbosch een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oudenbosch

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
Riekje
Samenwonend · Overig
Albano09-10-2025
Fijn wonen

Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren

8.1
Abuubakar
Samenwonend · Overig
Weet niet

Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels

6.4
Pluer
Gezin · Vrijstaand huis
Achterstallig deel van de wijk

Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).

8.1
Cathy
Samenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurtje

Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven

7.7
Melanie
Alleenwonend · Appartement
Leuk maar rustig

Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen

8.3
Ravi
Gezin · Vrijstaand huis
Super

Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.

7.3
Alex schrauwen
Albano21-07-2023
Slechte buurt

Slechte buurt met veel overlast van drugs en asociale hangjeugd.op het parkeerterrein van het sportpark. Je hebt Lob A , dat is echt een oud deel van de wijk ,dan Lob B daar wonen wij dat is ook oud en voor de lage en middeninkomens. Dan Lob C dat is hetooiste deel van de wijk en bestaat merendeel uit vrijstaande woningen en twee onder 1 kap woningen. Zowel Lob A als B hebben te maken met veel overlast en drugs problematiek

Statistieken van Oudenbosch

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,0k0-15
1,5k15-25
3,1k25-45
3,7k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO20%
Herkomst
Nederland71%
Europa12%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €468.042€427.083
Koop per m² €3.714
Huurprijs €1.250 p/m€1.250 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²16%
90-119 m²36%
120-159 m²26%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194534%
1945-19702%
1970-199021%
1990-201036%
Na 20107%
Energielabels
A+8%
A35%
B20%
C19%
D10%
E4%
F1%
G3%

Locatie en voorzieningen

Pagnevaartweg 47, Oudenbosch

Lidl
Prof. Mulderslaan 33
338m
Dirk
Professor Mulderslaan 11
380m
PLUS
Julianalaan 1
1020m
Albert Heijn
Wagenhoek 9
1171m
Aldi
Oost-Vaardeke 41
1215m
Albert Heijn
St. Janstraat 91
2920m
SPAR
Markt 19
3364m
SPAR
Onze Lieve Vrouwestraat 108
3722m
Aldi
Kanariestraat 13
5535m
Jumbo
Kievitstraat 17
5612m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1953
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPagnevaartweg 47, Oudenbosch
Bekijk