Huurwoningen Oudenbosch, Halderberge
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Oudenbosch. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Oudenbosch in de vrije sector?
Van de ruim 6.100 woningen in Oudenbosch is 44% een huurwoning. Dat is een flink aandeel, maar het merendeel daarvan (36% van het totaal) valt onder woningcorporaties. Slechts 8% wordt verhuurd door particuliere verhuurders of beleggers, wat het aanbod in de vrije sector beperkt maakt. In de afgelopen twaalf maanden zijn er 22 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.778 per maand. De bandbreedte loopt van €725 tot €3.500 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 157 m². Dat is fors voor een dorp van deze omvang. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch ligt op €300.000, terwijl het gemeentelijk gemiddelde van Halderberge op €339.000 uitkomt. Het gemiddeld inkomen is hier €33.500, ruim onder het gemeentelijk gemiddelde van €35.900. Wie een actuele dagprijs wil zien, kan het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Oudenbosch: compleet dorp met dorpse charme en een paar kanttekeningen
Bewoners geven Oudenbosch op Buurtje.nl een 7,7 uit 10, gebaseerd op 7 reviews. Opvallend hoog scoort het onderwijs (8,6) en de voorzieningen (8,1). Dat is geen toeval: Oudenbosch heeft voor een dorp van bijna 14.000 inwoners een verrassend compleet voorzieningenniveau. Bewoner Abuubakar vat het treffend samen: "Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels." Ook Ravi, die hier zijn hele leven woont, bevestigt dat: "Alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de buurt." Wie meer ervaringen wil lezen, vindt alle beoordelingen op de wijkpagina van Oudenbosch.
De sfeer verschilt per buurt. In het Centrum woon je dicht bij winkels, horeca en de markante Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara. Het is er levendig maar compact. Buurten als Pagnevaart en Velletri zijn rustiger en groener. Bewoonster Riekje omschrijft haar straat als "rustig, helemaal in het groen, met aardige buren" en geeft een 8,2. De veiligheid scoort een 8,0, wat voor veel gezinnen een belangrijke factor is.
Toch is niet iedereen even tevreden. Bewoner Pluer (6,4/10) wijst op overlast door bouwverkeer en nieuwbouwprojecten: "Er wordt alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen. Wij zitten al anderhalf jaar in de herrie en het overmatig verkeer." Die nieuwbouw is zichtbaar aan de randen van het dorp, en als je in de buurt van bouwlocaties huurt, moet je rekening houden met tijdelijke overlast. Melanie (7,7) mist een mooi stuk natuur om te wandelen, wat opvalt voor een dorp dat op groen een 7,6 scoort. Het buitengebied richting het zuiden van Oudenbosch biedt wel ruimte, maar een echt wandelpark ontbreekt. De bereikbaarheid (7,9) is prima: station Oudenbosch ligt op de lijn Roosendaal-Breda, en via de A17 zit je snel in beide steden.
Past een huurhuis in Oudenbosch bij jou?
Oudenbosch trekt vooral gezinnen en 45-plussers. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en er wonen relatief veel 65-plussers (3.475). Voor gezinnen met kinderen is de hoge score op onderwijs (8,6) een pluspunt, met meerdere basisscholen en een middelbare school in het dorp zelf. Starters en jongeren hebben het lastiger: het vrije sector aanbod is beperkt en de gemiddelde huurprijs van €1.778 ligt boven wat een modaal inkomen comfortabel kan dragen. Sociale huur via de corporatie kent wachtlijsten. Wie liever koopt, kan koopwoningen in Oudenbosch bekijken, want met een WOZ-waarde van €300.000 is kopen hier relatief betaalbaar vergeleken met de rest van de gemeente. Voor wie bewust een appartement huren in Oudenbosch overweegt: het aanbod is schaars en vooral gericht op de bovenkant van de markt.
Huurwoning zoeken in Oudenbosch en omgeving
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Oudenbosch, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Vind je in Oudenbosch niet direct iets? Bekijk dan ook het aanbod in Hoeven, het nabijgelegen Oud Gastel of kijk breder naar het huuraanbod in heel Halderberge. De gemeente Halderberge publiceert daarnaast informatie over nieuwbouwplannen en woonbeleid.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Oudenbosch?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.778 per maand. De bandbreedte loopt van €725 tot €3.500 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 157 m². Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn goedkoper, maar kennen wachtlijsten.
Hoe veilig is het om een woning te huren in Oudenbosch?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Oudenbosch met een 8,0 uit 10. Dat is een bovengemiddelde score. Meerdere bewoners noemen de rustige straten en prettige buren als pluspunten. Wel is er in sommige buurten tijdelijke overlast door nieuwbouwverkeer.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Oudenbosch zoek?
Ja, onderwijs scoort met een 8,6 het hoogst van alle categorieën in bewonersreviews. Oudenbosch heeft meerdere basisscholen en een middelbare school. Dat is bijzonder voor een dorp van deze omvang en maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid als ik in Oudenbosch ga huren?
Oudenbosch heeft een eigen treinstation op de lijn Roosendaal-Breda, waardoor je zonder overstap in beide steden bent. Via de A17 ben je snel op de snelweg. Bewoners geven de bereikbaarheid een 7,9 uit 10.
Hoeveel huurwoningen in Oudenbosch zijn sociale huur?
Van de ruim 6.100 woningen in Oudenbosch is 44% een huurwoning. Het grootste deel daarvan, circa 36% van alle woningen, is in bezit van woningcorporaties en valt onder sociale huur. Slechts 8% wordt verhuurd door particuliere verhuurders in de vrije sector. De wachttijden voor sociale huur kunnen oplopen.
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Slechte buurt met veel overlast van drugs en asociale hangjeugd.op het parkeerterrein van het sportpark. Je hebt Lob A , dat is echt een oud deel van de wijk ,dan Lob B daar wonen wij dat is ook oud en voor de lage en middeninkomens. Dan Lob C dat is hetooiste deel van de wijk en bestaat merendeel uit vrijstaande woningen en twee onder 1 kap woningen. Zowel Lob A als B hebben te maken met veel overlast en drugs problematiek
