3 uur geleden ontdekt
Stadswerven, Dordrecht
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Papendrechtsestraat in Dordrecht is onderdeel van de nieuwbouwwijk Stadswerven, een voormalig havengebied dat wordt omgetoverd tot een moderne woonwijk. Met energielabel A++ en een oppervlakte van 72 m² is het een zeer zuinige woning. De huurprijs van €2.035 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €2.419, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Dordrecht.
Stadswerven is een buurt in ontwikkeling, zoals een bewoner aangeeft: "Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling." De buurt telt 960 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Stadswerven heeft een zeer stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 3013 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (op 564 meter) of de Jumbo en Lidl twee straten verder. Basisschool Oranje Nassau ligt op loopafstand (605 meter), net als IKC De Regenboog Centrum/De Staart (744 meter). De gemeente Dordrecht biedt verder ruime voorzieningen zoals een park of plantsoen op 600 meter en een restaurant op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huurkracht en Funda.
Details van deze woning
Papendrechtsestraat 23, Dordrecht
Voldoende · 1 bewoner
Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling. Het gaat nog groeien. Qua scholen is hier bijna niks daar kan nog op vooruit. Ook de natuur kan iets meer maar dat is al in ontwikkeling, verder is het een hele nette en schone buurt.
Gegevens uit Stadswerven
Gegevens uit Stadswerven
43 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Papendrechtsestraat 23, Dordrecht
De woning aan Papendrechtsestraat 23 in Dordrecht heeft energielabel A++.
De huurprijs van €2.035 ligt 16% onder het gemiddelde van €2.419 in de buurt Stadswerven. Het appartement is met 72 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van nieuwbouw, energielabel A++ en een relatief lage huur maakt het een scherp aanbod.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten tot gevolg. Nieuwbouw uit 2023 is doorgaans goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of stadsverwarming, al staat dat niet in de advertentie.
Stadswerven is een nieuwbouwwijk in ontwikkeling, gelegen op een voormalig haventerrein. Bewoners waarderen de rust en netheid, maar merken op dat voorzieningen zoals scholen en natuur nog in ontwikkeling zijn. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oranje Nassau (605 meter) en IKC De Regenboog Centrum/De Staart (744 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km afstand.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De oppervlakte is 72 m², wat 47% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 137 m². De indeling is niet bekend, maar het is een nieuwbouwappartement uit 2023.
6 woningen in de wijk Noordflank
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
