De Haverleij, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Parcivalring 519 in De Haverleij is een verrassing: 163 m² woonoppervlak, gebouwd in 2004, en gelegen in een landschappelijk ontworpen wijk. De woning voelt ruim en licht, met een indeling die zowel gezinnen als stellen aanspreekt. Met een vraagprijs van €670.000 is het aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit van de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Den Bosch ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot exemplaar.
De Haverleij is een unieke woonwijk, gebouwd rond een kasteelachtig landgoed. Het is er opvallend rustig en groen, met veel water en wandelpaden. De buurt telt zo'n 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen bewust voor kiezen vanwege de ruimte en de natuur. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de sfeer is er een van rust en privacy. De buurt De Haverleij is een van de duurdere wijken van Den Bosch, met een gemiddelde koopsom van €643.400.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt, twee straten verder. Ook zijn er een Aldi en Jumbo op iets meer dan een kwartier lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool, beide op ongeveer 2 km afstand. Het centrum van Den Bosch is met de auto of fiets goed bereikbaar, en de gemeente Den Bosch biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bighelaardij B.V. en Funda. Het is een van de vijf beschikbare koopwoningen in de buurt, wat aangeeft dat de markt hier krap is.
Details van deze woning
Parcivalring 519, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Haverleij
Gegevens uit De Haverleij
22 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Parcivalring 519, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Parcivalring 519 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel B.
De vraagprijs van €670.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in De Haverleij (€634.466) en de mediaanprijs (€625.000). Maar met 163 m² is dit een van de grotere appartementen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.929, wat neerkomt op zo'n €640.000 voor dit formaat. De prijs is dus marktconform, maar aan de bovenkant van het segment.
De Haverleij is een rustige, groene wijk met veel water en natuur. Het is ontworpen als een kasteellandgoed, wat het een unieke uitstraling geeft. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen, en de sfeer is er privacygericht. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de stad Den Bosch is dichtbij. Het is een ideale plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Wel heeft 100% van de woningen in De Haverleij energielabel A of A+, gebouwd tussen 1990 en 2010. Omdat dit appartement uit 2004 stamt, is de kans groot dat het een goed energielabel heeft, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Pollenhof (1,9 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (2,0 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Bosch, op 4,2 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,6 km.
De Haverleij is een veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 21 misdrijven geregistreerd voor de hele wijk, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, residentiële omgeving waar overlast zeldzaam is.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV. Den Bosch centrum is met de auto in 10-15 minuten te bereiken.
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 735 meter, goed voor dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo zijn op 1,8-1,9 km. Een restaurant vind je op 0,9 km afstand. Voor uitgebreid winkelen en uitgaan moet je naar Den Bosch, maar de basis is dichtbij.
6 woningen in de buurt De Haverleij
