Burgen en Horsten, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Parelmoerhorst 75 ligt in een rustige, groene buurt in Den Haag. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van eenvoud en functionaliteit. De woning uit 1961 heeft energielabel G, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €310.000 is marktconform vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Burgen en Horsten is een wijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De buurt telt ruim 6.600 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het hier rustig aan. De buurt Burgen en Horsten heeft een gemiddelde woningwaarde die rond de €305.000 ligt, dus deze woning past goed in het straatbeeld.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR express om de hoek (op 2 minuten lopen) of bij de PLUS op 5 minuten. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Essesteijn op 20 minuten lopen en Kindcentrum Cascade iets verder. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Veurs Voorburg op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Parelmoerhorst 75, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Burgen en Horsten
Gegevens uit Burgen en Horsten
57 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Parelmoerhorst 75, 'S-Gravenhage
De woning aan Parelmoerhorst 75 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €310.000 ligt rond de mediaanprijs van €305.000 voor koopwoningen in Burgen en Horsten. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.930, wat overeenkomt met de 80 m² van deze woning. Vergeleken met verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €333.110) is de prijs marktconform.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat in de buurt 66,7% van de woningen een label D of lager heeft, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3305), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: SPAR express op 250 m, PLUS op 400 m en Hoogvliet op 410 m. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen 2 km. Een park of plantsoen vind je op 200 m.
In de buurt zijn 360 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke wijk met 6.655 inwoners redelijk is. Het is een rustige buurt met veel groen, en bewoners ervaren het over het algemeen als veilig.
Verkochte woningen in Burgen en Horsten stonden gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor de regio. De woningmarkt is stabiel, met 50 verkochte woningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Burgen en Horsten
