Voorhout, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Parkstraat 39B ademt de sfeer van een klassiek Haags herenhuis. Met 153 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1901 voelt het ruim en karakteristiek. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en de centrale ligging. Ter vergelijking: in de buurt staan momenteel 8 appartementen in Den Haag te koop met een gemiddelde prijs van €653.000.
De buurt Voorhout is een rustige, groene oase midden in de stad. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek." De buurt telt 2645 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1155 eenpersoonshuishoudens). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (88,2%), wat het historische karakter verklaart.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Ekoplaza of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de SPAR is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs, beide op tien minuten lopen. Het treinstation is op 1,3 km afstand, goed te doen met een korte wandeling of fiets. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V. op Funda.
Details van deze woning
Parkstraat 39B, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Gegevens uit Voorhout
Gegevens uit Voorhout
81 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Parkstraat 39B, 'S-Gravenhage
De woning aan Parkstraat 39B in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €895.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€653.000). Het appartement is met 153 m² echter 53% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €773.761, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte rechtvaardigt dit deels.
Voorhout is een rustige, groene buurt in het centrum van Den Haag. Bewoners waarderen de combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft veel alleenstaanden en jonge volwassenen (25-45 jaar). Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 748 relatief hoog, wat past bij een stedelijk gebied.
Het energielabel is D. In de buurt heeft 40,7% van de koopwoningen label A, 11,1% label B en 18,5% label C. Label D is minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1901), dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 2,7 km, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 3,4 km. Ook zijn er andere scholen zoals het Corbulo Tech & Design College en Gymnasium Novum binnen 3,5 km. Voor jongere kinderen zijn er kinderdagverblijven op 0,8 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarnaast zijn er ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek in de gegevens genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (6162), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt staan momenteel 8 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €260.000 tot €1.249.500. De gemiddelde vraagprijs is €653.000 en de mediaan €597.250. De meeste woningen zijn appartementen (slechts 13% eengezinswoningen) en 88% is gebouwd voor 1945.
6 woningen in de buurt Voorhout
