-5aadd924.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog afwerkingsniveau en energielabel A+. Met 183 m² woonoppervlak is het ruim, met royale kamers en een moderne indeling. De vraagprijs van €1.300.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel oudere woningen, maar dit nieuwbouwappartement steekt daar scherp tegen af. De meeste huishoudens bestaan uit een of twee personen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, om de hoek op 250 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of De Parkschool, beide op tien minuten lopen. Het treinstation is op twaalf minuten lopen. De gemeente Rheden biedt verder volop natuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Parkstraat 3A3, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
34 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Parkstraat 3A3, Velp (Ge)
De woning aan Parkstraat 3A3 in Velp (Ge) heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318) en ook boven de hoogste prijs in het huidige aanbod (€1.175.000). Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+ en 183 m², wat de hoge prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging.
De buurt is rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de combinatie van rust en nabijheid van de stad. Er zijn veel oudere woningen, maar de buurt verandert door nieuwbouw. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzondering.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (250 m), Jumbo (568 m) en Lidl (625 m). Scholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (basisonderwijs, 1,2 km) en Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs, 812 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 104 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar voor een duurder appartement kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
