Paterswoldseweg 30B

De vraagprijs van €175.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €278.722. Dat is opvallend laag, maar het appartement heeft energielabel G, wat duidt op hoge stookkosten. Ook is het bouwjaar 1901, dus er kan sprake zijn van achterstallig onderhoud. De prijs is daarmee marktconform voor een woning die waarschijnlijk flinke investeringen vraagt.

De Badstratenbuurt is de oudste buurt van Groningen, vlak bij het centrum. Het is een gemengde wijk met veel studenten en senioren, zoals een bewoner aangeeft: 'Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren. Gezellig...' De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.

Boodschappen doe je bij de Coop op 165 meter of Albert Heijn op 538 meter. Er zijn diverse scholen, zoals ODS De Starter (basisonderwijs, 627 meter) en het Willem Lodewijk Gymnasium (voortgezet onderwijs, 487 meter). Het treinstation is op 600 meter afstand.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een groot deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €278.722, met een gemiddelde oppervlakte van 58 m². De mediane prijs is €275.000.

In de buurt zijn in de laatste periode 42 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een actieve gemeenschap en ligt vlak bij het centrum, wat bijdraagt aan sociale controle.