Eeldersingel 1
Badstratenbuurt, Groningen
Bekijk buurtEen tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Eeldersingel 1 in Groningen is een bijzondere vondst. Met een woonoppervlak van 32 m² is het compact, maar het perceel is maar liefst 3121 m², een zeldzame combinatie in de stad. Het bouwjaar 1880 geeft de woning karakter, al is het energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €189.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen.
Badstratenbuurt: oudste buurt van de stad
De Badstratenbuurt is de oudste buurt van Groningen, vlak bij de binnenring van het centrum. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren. Gezellig..." De buurt Badstratenbuurt telt 935 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (224 m) of de Albert Heijn twee straten verder (395 m). Kinderdagverblijf en basisschool zitten op loopafstand (ODS De Starter op 659 m). Het treinstation is tien minuten lopen (0,6 km). De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Eeldersingel 1, Groningen
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 1 bewoner
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
Buurt statistieken
Gegevens uit Badstratenbuurt
Woningmarkt
Gegevens uit Badstratenbuurt
Supermarkten
47 binnen 5 km
Scholen
79 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Eeldersingel 1, Groningen
Welk energielabel heeft Eeldersingel 1?
De woning aan Eeldersingel 1 in Groningen heeft energielabel G.
Is €189.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Badstratenbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €298.800, en de mediaan ligt op €260.000. Deze woning is de goedkoopste van de vijf die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak klein is (32 m²) en het energielabel G, wat invloed heeft op de maandlasten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3121 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in de stad. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, uitbouw of andere aanpassingen, maar check wel de bestemmingsplanregels bij de gemeente. De woning zelf is compact, dus het perceel is een groot pluspunt.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Hoe is de buurt Badstratenbuurt om in te wonen?
De Badstratenbuurt is de oudste buurt van Groningen, vlak bij het centrum. Het is een gezellige mix van studenten en senioren, met karakteristieke vissershuisjes. De buurt scoort een 8,25 uit één review. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is ODS De Starter op 659 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Willem Lodewijk Gymnasium (642 m) en CSG Augustinus (705 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, ongeveer 7-8 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5827 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
5 woningen in de buurt Badstratenbuurt
