Aan de Bij de Sluis 6 in Groningen staat een tussenwoning uit 1885, met een woonoppervlak van 38 m² en een energielabel C. De woning is 42% kleiner dan het buurtgemiddelde, wat de vraagprijs van €289.500 relatief hoog maakt. Ter vergelijking: in de buurt liggen de gemiddelde prijzen rond de €297.000, maar dan voor gemiddeld 65 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
De Badstratenbuurt: oud en levendig
De Badstratenbuurt is de oudste buurt van de stad, vlak bij het centrum. Een bewoner zegt: "Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren. Gezellig..." De buurt telt 935 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (595) en een gemiddelde leeftijd tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Badstratenbuurt.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop op 246 meter, of naar de Albert Heijn op 393 meter. Kinderen kunnen naar ODS De Starter (basisonderwijs) op 698 meter, of naar het Willem Lodewijk Gymnasium op 632 meter. Ook het treinstation is op loopafstand (600 meter). De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors op Funda aangeboden.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
Buurt statistieken
Gegevens uit Badstratenbuurt
Inwoners935
Mannen52%
Vrouwen48%
Bevolkingsdichtheid15.583/km²
Huishoudens745
Eenpersoonshuishoudens80%
Zonder kinderen16%
Met kinderen4%
0 tot 15 jaar3%
15 tot 25 jaar36%
25 tot 45 jaar41%
45 tot 65 jaar12%
65 jaar of ouder9%
Woningmarkt
Gegevens uit Badstratenbuurt
Woningvoorraad564
Gem. WOZ-waarde€ 240.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%
Beschikbaar10 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)26 woningen
Gem. looptijd36 dagen
Gem. vraagprijs€ 265.650
Mediaan vraagprijs€ 270.000
Gem. oppervlakte56m²
Beschikbaar1 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)31 woningen
Gem. looptijd25 dagen
Gem. huurprijs€ 820 p.m.
Mediaan huurprijs€ 820 p.m.
Supermarkten
47 binnen 5 km
Coop
Paterswoldseweg 68-70
257m
Coop
Aweg 11
303m
Albert Heijn
Brugstraat 14
419m
AH to go
Stationsplein 3
555m
Albert Heijn
Akerkhof 1
642m
Ekoplaza
Gedempte Zuiderdiep 65
718m
SPAR
Jacob van Ruysdaelstraat 18
860m
Jumbo
Wilhelminakade 21
900m
Albert Heijn
Gedempte Zuiderdiep 14
912m
PLUS
Vechtstraat 131
961m
Scholen
79 binnen 5 km
Willem Lodewijk Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 690 leerlingen
606m
CSG Augustinus
Voortgezet onderwijs · 1229 leerlingen
627m
ODS De Starter
Basisonderwijs · 360 leerlingen
719m
Erasmusschool
Speciaal onderwijs · 85 leerlingen
786m
De Vrije School Groningen Onderbouw
Basisonderwijs · 378 leerlingen
909m
St. Michaëlschool
Basisonderwijs · 209 leerlingen
932m
OJS De Petteflet
Basisonderwijs · 300 leerlingen
990m
Nassauschool
Basisonderwijs · 430 leerlingen
1015m
Parcival College
Voortgezet onderwijs · 807 leerlingen
1067m
H.N. Werkman Stadslyceum voor havo, atheneum en lyceum
Voortgezet onderwijs · 1443 leerlingen
1322m
Praedinius Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 774 leerlingen
1336m
IKC Borgman Oosterpoort
Basisonderwijs · 234 leerlingen
1366m
Basisschool De Triangel - school met de Bijbel
Basisonderwijs · 133 leerlingen
1371m
IKC Borgman Ebbinge
Basisonderwijs · 297 leerlingen
1377m
Christelijke school voor Speciaal Basisonderwijs Fiduciaschool
Speciaal onderwijs · 166 leerlingen
1414m
Gomarus College Vondelpad 2
Voortgezet onderwijs · 633 leerlingen
1468m
Ref Basisschool de Zaaier
Basisonderwijs · 60 leerlingen
1479m
School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp
Speciaal onderwijs · 102 leerlingen
1503m
Gomarus College bovenbouw havo / vwo
Voortgezet onderwijs · 635 leerlingen
1564m
Gomarus College Onderbouw havo/vwo
Voortgezet onderwijs · 409 leerlingen
1598m
Prof W J Bladergroenschool Groningen
Speciaal onderwijs · 129 leerlingen
1633m
De Kleine Wereld
Basisonderwijs · 114 leerlingen
1785m
Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers
Basisonderwijs · 157 leerlingen
1837m
W.A. van Lieflandschool (VSO)
Speciaal onderwijs · 196 leerlingen
1851m
De Tamarisk
Basisonderwijs · 130 leerlingen
1863m
CSG Selion
Voortgezet onderwijs · 413 leerlingen
1883m
De Bolster, christelijke school voor praktijkonder
Voortgezet onderwijs · 280 leerlingen
1897m
School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp
Speciaal onderwijs · 103 leerlingen
1943m
Gomarus College Magnolia
Voortgezet onderwijs · 359 leerlingen
1971m
Simon van Hasselt
Voortgezet onderwijs · 134 leerlingen
2007m
(V)SO de Steiger - school met de Bijbel
Speciaal onderwijs · 38 leerlingen
2018m
Montessori Vaklyceum
Voortgezet onderwijs · 159 leerlingen
2020m
Leon van Gelder school
Voortgezet onderwijs · 650 leerlingen
2027m
SBO de Meerpaal - school met de Bijbel
Speciaal onderwijs · 92 leerlingen
2036m
Diamant College
Speciaal onderwijs · 203 leerlingen
2079m
Kamerlingh Onnes, vmbo-tl - havo - vwo
Voortgezet onderwijs · 1047 leerlingen
2112m
De Pendinghe
Basisonderwijs · 260 leerlingen
2157m
IKC Borgman Oosterpark
Basisonderwijs · 333 leerlingen
2203m
Zernike College voor ATHENEUM HAVO MAVO VBO
Voortgezet onderwijs · 1035 leerlingen
2247m
Montessori Vaklyceum
Voortgezet onderwijs · 446 leerlingen
2324m
De Hoeksteen
Basisonderwijs · 202 leerlingen
2451m
De Wegwijzer
Basisonderwijs · 259 leerlingen
2453m
Joseph Haydn-School
Basisonderwijs · 645 leerlingen
2471m
Openbare basisschool De Sterrensteen
Basisonderwijs · 211 leerlingen
2474m
Openbare Basisschool Karrepad
Basisonderwijs · 420 leerlingen
2548m
Boerhaave School
Basisonderwijs · 171 leerlingen
2602m
Groningse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 857 leerlingen
2627m
St. Franciscus
Basisonderwijs · 227 leerlingen
2650m
Brederoschool
Basisonderwijs · 473 leerlingen
2890m
Kentalis Dr. J. de Graafschool
Speciaal onderwijs · 77 leerlingen
3043m
CSG Wessel Gansfort
Voortgezet onderwijs · 942 leerlingen
3094m
Oosterhoogebrugschool
Basisonderwijs · 353 leerlingen
3149m
De Wingerd
Speciaal onderwijs · 131 leerlingen
3224m
Portalis
Speciaal onderwijs · 46 leerlingen
3291m
H.N. Werkmancollege Sprint
Voortgezet onderwijs · 423 leerlingen
3315m
De Ploeg
Basisonderwijs · 216 leerlingen
3326m
W.A. van Liefland
Speciaal onderwijs · 26 leerlingen
3337m
Topsport Talentschool Groningen
Voortgezet onderwijs · 355 leerlingen
3342m
kindcentrum Anne Frank
Basisonderwijs · 210 leerlingen
3558m
Gomarus College Praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 79 leerlingen
3764m
Basisschool Rehoboth - school met de Bijbel
Basisonderwijs · 93 leerlingen
3778m
Cbs Aquamarijn
Basisonderwijs · 285 leerlingen
3901m
De Feniks
Basisonderwijs · 208 leerlingen
3901m
OBS Meander
Basisonderwijs · 398 leerlingen
3947m
CKC De Rietzanger
Basisonderwijs · 242 leerlingen
3971m
IKC de Rietzee
Basisonderwijs · 280 leerlingen
3975m
OBS Ter Borch
Basisonderwijs · 462 leerlingen
4010m
Werkman VMBO - locatie Kluiverboom
Voortgezet onderwijs · 336 leerlingen
4080m
Heyerdahl College Openbare school voor praktijkonderwijs
Voortgezet onderwijs · 193 leerlingen
4089m
CSG Kluiverboom
Voortgezet onderwijs · 216 leerlingen
4133m
De Vuurtoren
Basisonderwijs · 250 leerlingen
4232m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Kimkiel
Speciaal onderwijs · 167 leerlingen
4425m
Basisschool Het Palet - School met de Bijbel
Basisonderwijs · 142 leerlingen
4522m
IKC De Heerdstee
Basisonderwijs · 176 leerlingen
4665m
Basisschool Beijumkorf
Basisonderwijs · 337 leerlingen
4684m
De PIT Groningen
Basisonderwijs · 95 leerlingen
4814m
Jenaplanbasisschool de Swoaistee
Basisonderwijs · 367 leerlingen
4863m
Kentalis Tine Marcusschool Groningen
Speciaal onderwijs · 151 leerlingen
4906m
IKC 't Kompas
Basisonderwijs · 234 leerlingen
4975m
Veelgestelde vragen
Over Bij de Sluis 6, Groningen
Is €289.500 een realistische prijs voor 38 m²?
De vraagprijs is €289.500 voor 38 m², wat neerkomt op €7.618 per m². Het buurtgemiddelde is €4.657 per m², maar dat is voor gemiddeld 65 m². De prijs is aan de hoge kant, mede door de kleine oppervlakte. In de buurt liggen de verkochte woningen gemiddeld rond de €329.000.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Badstratenbuurt is de oudste buurt van Groningen, met een mix van studenten en senioren. Het is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5.827) en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de gezelligheid en de historische sfeer.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (246 m) en Albert Heijn (393 m). Ook scholen, een treinstation (600 m) en een park (600 m) zijn dichtbij. Het centrum van Groningen is vlakbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over onderhoud?
De woning is gebouwd in 1885, dus bijna 140 jaar oud. Historische panden kunnen karakteristieke kenmerken hebben, maar ook onderhoud vergen. Het energielabel C is redelijk voor zo'n oude woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 29 m², maar of dat een tuin, balkon of iets anders is, staat niet in de advertentie. Het perceel is klein, dus verwacht geen grote tuin.
Bekijk buurt
