Serlippenspolder, Terneuzen
Bekijk buurtDit appartement aan het Pattistpark ligt in de wijk Serlippenspolder, een rustige buurt in Terneuzen. De woning is te koop voor €329.950, wat 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €414.454 in de buurt ligt. Het is een van de appartementen in Terneuzen.
Deze woning heeft volgens de makelaar 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 m², maar de makelaar geeft 70 m² op. Het appartement is daarmee 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m².
Met ruim 2.000 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 21 reviews op gemeenteniveau. De buurt Serlippenspolder kent relatief veel koopwoningen (73%).
De Jumbo ligt op 282 meter, om de hoek, en de Aldi op 639 meter, twee straten verder. Basisschool De Twijn is op 613 meter, tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Triniteit zit op 1,5 km en de BENU Apotheek Epicurus op 1,4 km. Buslijnen 50, 607, 610 en 645 stoppen bij de halte Serlippensstraat op 465 meter. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 17,7 km. Dit alles ligt in de gemeente Terneuzen.
De WOZ-waarde is €42.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 686% boven deze waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pattistpark 39E, Terneuzen
De WOZ-waarde van deze woning is €42.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €329.950 ligt 686% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Volgens de makelaar heeft dit appartement 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 m², maar de makelaar geeft 70 m² op.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 282 meter, gevolgd door Aldi op 639 meter. Op ongeveer 1,7 km liggen Albert Heijn en Lidl. Er zijn in totaal 8 supermarkten binnen 5 km.
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 465 meter, met buslijnen 50, 607, 610 en 645. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 17,7 km.
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €414.454, terwijl de mediaan op €479.950 ligt. De vraagprijs van dit appartement ligt 20% onder het buurtgemiddelde.
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Deze gegevens staan niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, gebaseerd op 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buurt maar mist een supermarkt in het dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.454 | €479.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.334 | – |
| Huurprijs | €700 p/m | €700 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Niet slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.154 | €390.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.117 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Pattistpark 39E, Terneuzen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
