Pattistpark 39E
Serlippenspolder, Terneuzen
BuurtEen appartement in Serlippenspolder
Dit appartement aan het Pattistpark ligt in de wijk Serlippenspolder, een rustige buurt in Terneuzen. De woning is te koop voor €329.950, wat 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €414.454 in de buurt ligt. Het is een van de appartementen in Terneuzen.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 m², maar de makelaar geeft 70 m² op. Het appartement is daarmee 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m².
Serlippenspolder
Met ruim 2.000 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 21 reviews op gemeenteniveau. De buurt Serlippenspolder kent relatief veel koopwoningen (73%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 282 meter, om de hoek, en de Aldi op 639 meter, twee straten verder. Basisschool De Twijn is op 613 meter, tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk Triniteit zit op 1,5 km en de BENU Apotheek Epicurus op 1,4 km. Buslijnen 50, 607, 610 en 645 stoppen bij de halte Serlippensstraat op 465 meter. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 17,7 km. Dit alles ligt in de gemeente Terneuzen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €42.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 686% boven deze waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pattistpark 39E, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €42.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €329.950 ligt 686% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 m², maar de makelaar geeft 70 m² op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 282 meter, gevolgd door Aldi op 639 meter. Op ongeveer 1,7 km liggen Albert Heijn en Lidl. Er zijn in totaal 8 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 465 meter, met buslijnen 50, 607, 610 en 645. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 17,7 km.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €414.454, terwijl de mediaan op €479.950 ligt. De vraagprijs van dit appartement ligt 20% onder het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Deze gegevens staan niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Terneuzen?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, gebaseerd op 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buurt maar mist een supermarkt in het dorp.
