Paul Krügersdreef 17

Ja, de vraagprijs van €329.500 is precies de mediaanprijs in de buurt Kern Sas van Gent. Het appartement is wel 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 119 m², maar het is nieuwbouw uit 2026 met energielabel A+++, wat de prijs marktconform maakt.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen label A of beter, maar dit appartement steekt daar nog bovenuit.

Kern Sas van Gent is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van oudere en nieuwere bouw. Er wonen relatief veel 45-plussers en de buurt heeft een gemiddelde score van 7,5 uit één bewonersreview. De buurt is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 4).

Ja, Basisschool De Statie zit op 228 meter afstand, dus naast de deur. Ook zijn er twee basisscholen binnen 5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 12,8 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 37,8 km afstand. Sas van Gent is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus.

Het bouwjaar is 2026, dus het appartement is gloednieuw. De advertentie vermeldt geen specifieke details over isolatie of installaties, maar met energielabel A+++ is het zeer energiezuinig. De onderhoudsstaat is uiteraard nieuw.

Ja, Albert Heijn en Lidl zitten beide op loopafstand (373 en 433 meter). Ook een huisartsenpraktijk (800 m), bibliotheek (600 m) en restaurant (800 m) zijn dichtbij. Voor een park of plantsoen moet je iets verder lopen (1,6 km).