Statenstraat 51
Kern Sas van Gent, Terneuzen
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in Sas van Gent
Deze twee-onder-één-kapwoning staat in de kern van Sas van Gent, een plaats in Zeeuws-Vlaanderen. Met een vraagprijs van 299.000 euro zit de prijs iets boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Terneuzen, maar de woning heeft wel een flinke achtertuin. Het is een eengezinswoning uit 1977 met een energielabel D.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 155 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 352 m², maar de makelaar noemt 401 m². De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 545 m³. Aan de westkant ligt een achtertuin van 192 m² en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en is er een c.v.-ketel.
Kern Sas van Gent
Met ruim 3.500 inwoners is dit een dorpskern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven ligt op 105 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Lidl liggen op ruim een kilometer, en op ongeveer een kilometer zit de huisartsenpraktijk. Basisschool De Statie is op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Suikerplein op 716 meter, met lijnen 511, 513 en 606. Het treinstation ligt op 37,8 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door industrie 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Statenstraat 51, Sas Van Gent
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 299.000 euro. In de buurt Kern Sas van Gent ligt de gemiddelde koopprijs op 327.276 euro en de mediaan op 329.500 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus onder het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 2.578 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.023 euro per m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 155 m², maar de makelaar geeft 116 m² op. Het perceel is volgens de BAG 352 m², terwijl de makelaar 401 m² noemt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er twee supermarkten: Albert Heijn op 1.235 meter en Lidl op 1.317 meter. Verder liggen er op grotere afstand nog een SPAR en een PLUS.
Hoe is de buurt Kern Sas van Gent?
De buurt heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen".
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool De Statie ligt op 1.064 meter en heeft 156 leerlingen. Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke ligt op 2.810 meter. Verder zijn er nog andere basisscholen binnen vijf kilometer.
Wat is de dichtstbijzijnde bushalte en welke lijnen stoppen daar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Suikerplein op 716 meter. Daar stoppen buslijnen 511, 513 en 606. Ook halte Sas van Gent, Bolwerk op 985 meter wordt bediend door dezelfde lijnen.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 26,8% van het koopaanbod een label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een lager label kun je hogere stookkosten verwachten.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 192 m² op het westen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage.
Ervaringen van Kern Sas van Gent
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buren kunnen niet goed parkeren
Statistieken van Kern Sas van Gent
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.959 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Kern Sas van Gent
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren kunnen niet goed parkeren
Statistieken van Kern Sas van Gent
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.959 | €329.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.021 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Statenstraat 51, Sas Van Gent
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
